سی ڈی اے سیکٹرز I-15 ،I-14 اور I-16
سی ڈی اے سیکٹرزI-14 ، I-15 اور I-16 کم لاگت کی رہائش کا بہترین موقع ہو سکتے تھے لیکن سی ڈی اے کی غفلت کی وجہ سے یہ سکٹر خراب حالت میں ہیں جہاں ہزاروں مالکان کئی دہائیوں سے مشکلات کا شکار ہیں۔
I-16 کو 1990 کی دہائی کے اوائل میں لانچ کیا گیا تھا لیکن 25 سال گزرنے کے بعد بھی یہ مکمل طور پر تیار نہیں ہے اور جو بھی ترقی کی جاتی ہے وہ ناقص معیار کی ہوتی ہے۔ دوسرا بڑا مسئلہ ان شعبوں تک مناسب رسائی نہ ہونا ہے۔ واحد راستہ I-14 سے گولڑہ موڑ کی طرف سے ہے جو غیر قانونی تعمیرات سے چھپا ہوا ہے۔ دوسری اہم رسائی کوہ نور مل کی باؤنڈری وال کے ساتھ ہے۔ یہ دونوں سڑکیں تنگ اور خستہ حال ہیں۔ اس مسئلے کو علاقے کو غیر قانونی تجاوزات سے پاک کرنے اور گولڑہ موڑ پر انڈر پاس کی تعمیر سے ترجیحی بنیاد پر حل کیا جا سکتا تھا کیونکہ یہ منصوبہ پہلے ہی کاغذوں میں موجود ہیں۔ کوہ نور مل باؤنڈری وال کے ساتھ والی سڑک کو بھی توسیع دی جانی چاہیے۔ ان کے علاوہ ، I-16 کو سری نگر ہائی وے سے رسائی دی جانی چاہیے کیونکہ یہ سیکٹر اس سڑک سے صرف چند کلومیٹر دور ہے۔
تاہم ، اب ان شعبوں کے رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کے لیے امید کی کرن ہے کیونکہ H16 میں اسلام آباد کی جدید جیل زیر تعمیر ہے۔ H17 میں تبلیغی جماعت کے نشان کو بھی زمین دی گئی ہے۔ مزید یہ کہ I17 کو میڈیکل سٹی قرار دیا گیا ہے جس میں ایک بہت بڑی یونیورسٹی اور شاید پاکستان کا سب سے بڑا ہسپتال ہے۔ ان تینوں پراجیکٹ پر غور کرتے ہوئے ایسا لگتا ہے کہ سی ڈی اے کو کشمیر ہائی وے سے راستہ دیے بغیر کچھ نہیں ہو گا۔
حال میں کچھ مثبت پیش رفت ہیں کیونکہ ی-۱۵ کی ترقی کے لیے ٹینڈر جاری کیا گیا ہے۔ پی ایچ اے I-16/3 میں نو منزلہ اپارٹمنٹس کے ساتھ 66 یونٹوں کا ایک بہت بڑا کمپلیکس تعمیر کر رہا ہے جہاں گرے ڈھانچہ مکمل ہو چکا ہے۔ سی ڈی اے ان تینوں سیکٹرز اور ساؤتھ سروس روڈ کے لیے لنک روڈ پر بھی بحالی کا کام کر رہا ہے۔
تمام رکاوٹوں کے باوجود ، اب بھی کم بجٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے I-14 ، I-15 اور I-16 معقول آپشن لگتے ہیں کیونکہ اب بھی مستقبل میں قیمتوں میں اضافے کے کافی امکانات موجود ہیں۔ اگرچہ یہ سیکٹرز اسلام آباد سے ہٹ کر ہیں مگر پھر بھی یہ نئے ا کا مقام اچھا ہے کیونکہ یہ جی ٹی روڈ پر ہیں ، بالکل راولپنڈی اور اسلام آباد کے سنگم پر۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ فی الحال یہ موٹر وے اور اسلام آباد انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی طرف آخری سی ڈی اے سیکٹر ہیں۔ ان تمام عوامل پر غور کرتے ہوئے سرمایہ کاری کرنا مستقبل میں اچھا منافع برداشت کر سکتا ہے۔
